Мэдээллийн Технологийн Үндэсний Парк (iT park) болон Өргөө-2 кино театрыг өмчлөгч Нью тур сафарис ХХК-ийн хоорондох шүүхийн маргаан 2 жилийн дараа нэг талдаа гарлаа. 

• 🐍 Сунжрал: Тус шүүх хурал 2 жилийн дотор 9 удаа хойшлогдож 10 дахь удаадаа арай гэж хуралдав. Хойшлогдсон тохиолдлоороо бараг дээд амжилт эвдэх шахлаа. 

iT park 1️⃣ : Өргөө-2 0️⃣

2010 оноос хойш Өргөө театр-2 iT park-н 1 м.кв талбайг ₮8,000-өөр түрээсэлж, 2023 онд уг түрээсийн гэрээ дууссан байдаг. Ийм зах зээлд баймгүй үнэтэй түрээснээс үүдэж iT park-д 2010-2022 оны хооронд нийлбэр дүнгээр ₮11.5 тэрбум хохирол учирсны сацуу тус компанийн өмнөөс төлсөн үл хөдлөх, газар ашиглалтын татвар нь ₮161.5 сая. 

• 🤔 Хэр том талбай билээ? Гол агуулга нь Өргөө-2 кино театр нь iT park-н нийт талбайн 37% буюу 2,625 м² талбайг түрээсэлдэг байсан төдийгүй ₮8,000-өөр түрээсэлдэг талбайгаа цааш ₮100,000 болгон дамлан бусад түрээслэгчдэд түрээсэлдэг байжээ.  

Тус маргаан анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр таслагдсан ч Өргөө-2 давж заалдвал ахиад сунжрах боломжтой. Гэсэн ч энэ хэрэгт iT park-р тогтохгүй бусад стартапын бүхэл бүтэн 14 жилийн хохирол, бизнесийн өсөлт, алдагдсан боломж яригдаж байгаа гэхээр үргэлжлэх үндэслэлгүйн сацуу тус хохирлыг хэрхэн барагдуулах талаар яримаар. 

🐣🐤 Стартап инкубатор

iT park нь нэг талдаа Монгол стартапуудыг бойжуулах хамгийн том инкубатор төв. Гэтэл уг асуудал зах зээлд стартапууд ид хөл тавьж байсан 2020-2021 оныг хамарч байсан нь туйлын харамсалтай. Өдгөө Төв Ази, Зүүн Өмнөд Ази руу амжилттай гарсан цөөн хэдэн технологийнхноос бусдаар гадагш бизнесээ тэлсэн стартап алга. 

• 💡 Сонирхуулахад, iT park-д одоогоор нийт 24 стартап бойжиж, үйл ажиллагаа явуулж буй инкубатор түрээсийн талбайн 80%-ийг бүрдүүлж буй. Цаашид Өргөө-2 кино театрын эзэмшиж буй талбай зориулалтаараа ашиглагдвал одоо бойжиж буй стартапын тоо 2-3 дахин нэмэгдэх, мөн судалгаа, хөгжүүлэлтийн R&D төв бий болох гэхчлэн томоохон м² бүхий талбай бий болох нь ээ. 

Эцэст нь… Монголд дураараа дургих асуудал ил, далд хязгаар давсаар. Дийлэнх хүмүүс хотын А бүсэд 1 м.кв-г ₮8,000-өөр түрээсэлье гэж бодох нь байтугай, ой тойнд нь ч буухгүй. Гэхдээ зарим эрх мэдэлтэй хүмүүст бол үүнийг бодол биш боломж болгож чадаж байна. Нөгөө талд стартапууд маань мөнчигрөөрөө мөлчийтлөө үзээд л байдаг…